住宅产业化是面对中低收入阶层还是高收入阶层？聂梅生认为，住宅产业化要先把成本降下来，才能面向中低收入阶层。
聂梅生从自己熟悉的美国住宅产业化谈起，她说，住宅产业化在美国叫industrialized house，简而言之就是麦当劳式的，量大，面广，快速，复制，标准化，质量非常好，有点像批量生产。美国的家很少买产业化的住宅，因为没有个性化，而且不能满足自己个人的需求。它把这块产业化住宅另外输出，在南美洲、墨西哥，甚至在菲律宾做了很多。但是日本的产业化住宅可以做成别墅，做的非常精细。
所以，聂梅生认为，面对什么阶层，和目前中国住宅产业化到底是提高成本还是降低成本有关系。如果成本提高，势必不能面向低层，如果成本能降低，就可以面向低层。